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Appartement avec jardin à vendre 2 pièces saint andre de cubzac (33)
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Appartement avec jardin – Plein Centre de Saint-André-de-Cubzac
Description du bien
Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand T2 , disposant d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc, place de parking
Ses points forts :
Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant.
Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers Bordeaux (gare à pied!)
Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892596
Description du bien
Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand T2 , disposant d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc, place de parking
Ses points forts :
Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant.
Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers Bordeaux (gare à pied!)
Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340935531130
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement avec jardin à vendre 2 pièces saint andre de cubzac (33)
156 000 €
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