Local commercial 68 m2 - vitrine- jardin

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Sophie Pariset vous présente ce local commercial idéalement situé avec une visibilité optimale grâce à sa large vitrine. Parfait pour une activité professionnelle (sauf restaurant/bar), ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement.
Caractéristiques du bien :Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien au charme indéniable, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate d'activités variées telles que le tertiaire, l’alimentaire, et la restauration.
Détails de l’espace :

Surface principale : 30 m2
WC indépendant : 1,50 m2
Espace complémentaire : 20,30 m2 (parfait pour agrandir la surface commerciale, ou aménager un bureau )
Salle d’eau avec WC.
Jardin privé : 68 m2 attenant au local.

Ce bien est également équipé d’une cave, idéale pour le stockage de vos produits ou matériel.
Opportunité à ne pas manquer pour vous implanter dans une ville dynamique, à fort potentiel commercial et touristique !
Taxe foncière : 1 012 €.
Prix honoraires agence inclus : 135 400 euros
Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602
Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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