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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 250m² à eyragues

Name: Maison 250m² à eyragues
SKU: 4303-1
Price: 820000 EUR
Availability: InStock

— Eyragues 13630 —

820 000 €

250 m² / 3 671 m²

6 pièces

ERA REAL IMMOBILIER

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Située dans un environnement privilégié, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal entre espace et confort.

Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, et de quatre salles d'eau. Une buanderie et un grand garage viennent compléter le bien.

À l'extérieur, un vaste jardin de près de 3 700 m² entièrement paysagé accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un atout supplémentaire : un T2 indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.

Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations.

Référence: 4303-1

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr