Estelle vous propose ce superbe 3 pièces d’angle, baigné de lumière, au sein d’une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage. Ce bien rare bénéficie d’une vaste terrasse de 100 m².
Localisation
Idéalement située sur la Promenade des Flots Bleus, la résidence se trouve à quelques pas de Cap 3000 et à proximité immédiate de l’aéroport, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et praticité.
Description
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un séjour d’angle lumineux, prolongé par une terrasse de 100 m². La cuisine, située juste derrière, est parfaitement aménagée.
L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle de douche attenantes, garantissant intimité et confort.
Un parking et un garage viennent compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un studio avec garage attenant pour ceux qui recherchent encore plus d’espace.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.géorisques.gouv.fr
Localisation
Idéalement située sur la Promenade des Flots Bleus, la résidence se trouve à quelques pas de Cap 3000 et à proximité immédiate de l’aéroport, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et praticité.
Description
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un séjour d’angle lumineux, prolongé par une terrasse de 100 m². La cuisine, située juste derrière, est parfaitement aménagée.
L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle de douche attenantes, garantissant intimité et confort.
Un parking et un garage viennent compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un studio avec garage attenant pour ceux qui recherchent encore plus d’espace.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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