Commerce 600m² à orange

Situé dans la ville d'Orange (84100) en bordure de la nationale 7, ce fonds de commerce jardinerie fleuriste bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking, attirant ainsi une clientèle de passage. La localisation stratégique offre une forte visibilité pour attirer une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale florissante.

Ce fonds de commerce de 600 m², exploité depuis 2018, comprend une réserve et un espace extérieur permettant une belle présentation des produits. Inclus dans le loyer, la taxe foncière minimise les charges pour le propriétaire. De plus, une chambre froide est mise à disposition. Avec une clientèle fidèle et nombreuse, ce fonds de commerce offre une opportunité lucrative avec une rentabilité intéressante. Toutes activités sont autorisées, à l'exception des métiers de bouche, offrant ainsi une polyvalence d'exploitation pour un futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 82 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 75 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_26118_30687815)