Commerce 2546 m² à Tremblay-En-France

Mathis Raynal, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente, en VEFA, disponible 8 mois après signature. Sur la commune de Tremblay En France, avenue du Valqiou, un bâtiment mixte d'une superficie 3021m². Le local d'activité dispose de 1190m² d'activité en RDC ainsi que 1723 m² de bureautiques en R+1 et R+2. Les points forts : . Bâtiment neuf . Performances énergétiques des infrastructures . Espaces verts paysagés . Accès véhicules légers et poids lourds . Télésurveillance . Site clos . Pole de services et restauration sur site . Open Space . Local technique . Sanitaires privatifs (PMR au rdc) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Eclairage Led . Chauffage électrique dans les bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au rdc : 4 mètres . 1 Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités . Parking exterieurs de 40 places de stationnement Situation/Transports : 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23 Parc des Expositions Villepinte (RER B) à 30 minutes de Châtelet. Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER Proche des axes E15 / A1 / A104 / A3 / RD40 Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes. N'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 710 100 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891.662.652 RCP 7.953.190 /S17334828