À vendre : Maison occupée par un locataire sur la commune de EVIN-MALMAISON
Prix : 77 000 € F.A.I
Description :
Découvrez cette maison située dans un quartier calme, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Actuellement occupée par un locataire, ce bien offre un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 50 m²
Nombre de chambres : 2
Salle de bains : 1
Pièce de vie avec coin cuisine
Extérieur : petite cour
Informations sur le locataire : date d'entrée AOUT 2024 pour un loyer de 600 € / mois (Bail 3, 6, 9)
Bon potentiel de rentabilité environ 8.65% BRUT produit qui vous dégagera un Cash Flow positif annuel.
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier !
Cette annonce référence 273675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]064.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 77 000 € F.A.I
Description :
Découvrez cette maison située dans un quartier calme, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Actuellement occupée par un locataire, ce bien offre un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 50 m²
Nombre de chambres : 2
Salle de bains : 1
Pièce de vie avec coin cuisine
Extérieur : petite cour
Informations sur le locataire : date d'entrée AOUT 2024 pour un loyer de 600 € / mois (Bail 3, 6, 9)
Bon potentiel de rentabilité environ 8.65% BRUT produit qui vous dégagera un Cash Flow positif annuel.
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier !
Cette annonce référence 273675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]064.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 273675
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a vendre occupee
77 000 €
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