Dans le secteur résidentiel et prisé des 3 Baudets, en fond d’allée, cette villa individuelle de 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié et de beaux volumes, offrant confort et tranquillité. Construite sur un terrain de 969 m2, exposé Sud-Ouest, cette maison est idéale pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 55 m2 avec cheminée feu de bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine équipée ouverte est parfaite pour la cuisine familiale. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez 5 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles de bain, idéales pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse.
Une lingerie pratique vient parfaire l’organisation de l’espace.
La villa dispose également d’un garage pour 2 voitures et d’un jardin clos planté, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare avec de nombreux atouts, dans un emplacement recherché ! EXCLUSIVITE
Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 55 m2 avec cheminée feu de bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine équipée ouverte est parfaite pour la cuisine familiale. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez 5 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles de bain, idéales pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse.
Une lingerie pratique vient parfaire l’organisation de l’espace.
La villa dispose également d’un garage pour 2 voitures et d’un jardin clos planté, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare avec de nombreux atouts, dans un emplacement recherché ! EXCLUSIVITE
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 206m2 habitables dans secteur recherche
799 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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