TRES GROSSE BAISSE DE PRIX - AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Maison d’exception en plein centre de Vias – 205 m², rénovée avec goût !
Nathalie Immo'cap vous propose une véritable pépite en plein cœur de Vias : une maison de ville entièrement rénovée, mêlant modernité et charme, offrant 205 m² de confort absolu.
Les atouts de cette maison unique :
- Un espace de vie exceptionnel : sur trois niveaux, cette maison façon loft a été totalement repensée et rénovée du sol au plafond (toiture, plancher, murs, électricité, plomberie…).
- Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, pour un confort absolu.
- Une cuisine moderne et équipée, avec électroménager haut de gamme : frigo américain, four, micro-ondes…
- Double terrasse, dont une avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente.
- Climatisation gainable intégrale, pour un confort optimal en toute saison.
- Garage + 2 emplacements de parking privés.
- Espace salle de sport, pour les amateurs de bien-être.
- Un environnement calme et privilégié, tout en étant au cœur de la ville.
Un emplacement idéal :
• À deux pas de tout : commerces, centre médical, boulangerie…
• Proche de la gare et de l’aéroport : parfait pour les voyageurs.
• À quelques minutes de la mer, accessible facilement à vélo.
Cette maison offre bien plus que de l’espace : c’est une invitation à un art de vivre raffiné et confortable. Une visite s’impose pour découvrir ses nombreuses surprises !
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez-nous vite pour une visite ! Nathalie Immo'cap au [Coordonnées masquées] - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison d’exception en plein centre de Vias – 205 m², rénovée avec goût !
Nathalie Immo'cap vous propose une véritable pépite en plein cœur de Vias : une maison de ville entièrement rénovée, mêlant modernité et charme, offrant 205 m² de confort absolu.
Les atouts de cette maison unique :
- Un espace de vie exceptionnel : sur trois niveaux, cette maison façon loft a été totalement repensée et rénovée du sol au plafond (toiture, plancher, murs, électricité, plomberie…).
- Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, pour un confort absolu.
- Une cuisine moderne et équipée, avec électroménager haut de gamme : frigo américain, four, micro-ondes…
- Double terrasse, dont une avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente.
- Climatisation gainable intégrale, pour un confort optimal en toute saison.
- Garage + 2 emplacements de parking privés.
- Espace salle de sport, pour les amateurs de bien-être.
- Un environnement calme et privilégié, tout en étant au cœur de la ville.
Un emplacement idéal :
• À deux pas de tout : commerces, centre médical, boulangerie…
• Proche de la gare et de l’aéroport : parfait pour les voyageurs.
• À quelques minutes de la mer, accessible facilement à vélo.
Cette maison offre bien plus que de l’espace : c’est une invitation à un art de vivre raffiné et confortable. Une visite s’impose pour découvrir ses nombreuses surprises !
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RCS BEZIERS 928307511
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 206m² à vias
549 000 €
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