Belle opportunité,
Cette maison F4/5 de plein pied des années 1970 de 97 m2 a LUTZELOUSE sur une parcelle de 22 ares constructible est constituée :
D’une entrée distribuant un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle bain et un WC séparé.
Au sous-sol une superficie identique de 97 m2 distribuant plusieurs pièces dont une chaufferie au fuel, pièces de rangement et un garage.
Travaux à prévoir.
Point fort : terrain constructible sur l’ensemble du terrain (possibilité de revendre plusieurs parcelles pour faire les travaux), très belle vue dans un coin calme, l’ensemble des pièces sur le même niveau de palier.
Taxe foncière : 745€ à l’année.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.
IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2410€ et 3300€ annuel.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N° 13410
PRIX : 324.480€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 312.000€ net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816931
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (312 000,00 € hors honoraires).
Cette maison F4/5 de plein pied des années 1970 de 97 m2 a LUTZELOUSE sur une parcelle de 22 ares constructible est constituée :
D’une entrée distribuant un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle bain et un WC séparé.
Au sous-sol une superficie identique de 97 m2 distribuant plusieurs pièces dont une chaufferie au fuel, pièces de rangement et un garage.
Travaux à prévoir.
Point fort : terrain constructible sur l’ensemble du terrain (possibilité de revendre plusieurs parcelles pour faire les travaux), très belle vue dans un coin calme, l’ensemble des pièces sur le même niveau de palier.
Taxe foncière : 745€ à l’année.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2410€ et 3300€ annuel.
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N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N° 13410
PRIX : 324.480€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 312.000€ net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg
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Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (312 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à lutzelhouse
324 480 €
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