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VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX
Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort.
Ce bien se situe au sein d'un magnifique immeuble en pierre à taille humaine. Sa surface spacieuse de 54 m² offre une excellente qualité de vie, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement grâce à un loyer potentiel élevé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec son coin cuisine, parfait pour un aménagement fonctionnel et convivial.
Le palier d'accueil ainsi qu'un cellier complètent le bien.
Un espace nuit discret avec une salle d'eau attenante complète ce bien, offrant intimité et confort.
Un appartement plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !
VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort.
Ce bien se situe au sein d'un magnifique immeuble en pierre à taille humaine. Sa surface spacieuse de 54 m² offre une excellente qualité de vie, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement grâce à un loyer potentiel élevé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec son coin cuisine, parfait pour un aménagement fonctionnel et convivial.
Le palier d'accueil ainsi qu'un cellier complètent le bien.
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VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 328-RHPATRI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à bordeaux
239 000 €
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