Appartement t2 avec terrasse, garage et projet d'extension

ORPI vous propose ce charmant T2 avec de multiples atouts à Marseille, 14ème.

Situé dans une maison de ville divisée en seulement deux copropriétés, cet appartement de 71 m² offre un potentiel exceptionnel. L'absence de charges est un atout supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements, une salle à manger, un salon s'ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage : une chambre spacieuse de 17 m² avec une salle d'eau privative de 5 m².

En annexe : un garage de 14 m² avec porte automatique, accessible directement depuis l'appartement, et une cave.

Potentiel supplémentaire : un T2 indépendant de 42 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de même superficie avec balcon.

Un cabanon de 10 m² avec eau et électricité complète ce bien.

À noter : une visite immersive est disponible. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès.

Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel d'aménagement considérable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4327