Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 2 pièces à la teste de buch (33)
— La Teste-De-Buch 33260 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Schmidt vous propose des équipements et des solutions d'aménagements personnalisés pour votre cuisine. Contactez-nous :
05 57 16 90 24 ou cliquez-ici
Votre créateur d'escaliers
Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.
05 56 60 83 26 ou cliquez-ici
Votre bois moins cher
Bois 100% Destock, Direct d'usine
Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...
05 58 82 89 89 ou cliquez-ici
Votre Petit Coin de Paradis !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le quartier pittoresque du Port de la Teste-de-Buch, en Gironde.
Vous rêvez d'un cadre de vie enchanteur, à deux pas des plages et des trésors du bassin d'Arcachon ? Cette maison de 48 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé, elle vous offre une proximité idéale avec le centre-ville animé et les prés salés, le tout accessible à pied ou à vélo.
Ce que vous allez adorer :
Superficie optimisée : 48 m² intelligemment aménagés, avec une grande chambre cocooning, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche moderne et un spacieux salon.
Terrasse de 34,5 m² : Un espace extérieur privé et sans vis-à-vis, parfait pour des barbecues entre amis, des moments en famille ou simplement vous détendre.
Prêt à vivre : La maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur du bassin d'Arcachon !
Les avantages qui font la différence :
Accessibilité : Une maison de plain-pied, idéale pour tous, des plus jeunes aux plus âgés.
Proximité des pistes cyclables : Explorez les paysages magnifiques du bassin à vélo et découvrez ses secrets bien gardés.
Un cadre de vie exceptionnel : À quelques minutes seulement, plages, nature et tranquillité vous attendent.
Emplacement privilégié : Commerces, restaurants et activités emblématiques du bassin d'Arcachon sont à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif courte ou longue durée qui se trouve lucratif et recherché dans le secteur, cette maison clé en main est l'opportunité qu'il vous faut.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre rêve au bord de l'eau est à portée de main – il n'attend plus que vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893410
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le quartier pittoresque du Port de la Teste-de-Buch, en Gironde.
Vous rêvez d'un cadre de vie enchanteur, à deux pas des plages et des trésors du bassin d'Arcachon ? Cette maison de 48 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé, elle vous offre une proximité idéale avec le centre-ville animé et les prés salés, le tout accessible à pied ou à vélo.
Ce que vous allez adorer :
Superficie optimisée : 48 m² intelligemment aménagés, avec une grande chambre cocooning, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche moderne et un spacieux salon.
Terrasse de 34,5 m² : Un espace extérieur privé et sans vis-à-vis, parfait pour des barbecues entre amis, des moments en famille ou simplement vous détendre.
Prêt à vivre : La maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur du bassin d'Arcachon !
Les avantages qui font la différence :
Accessibilité : Une maison de plain-pied, idéale pour tous, des plus jeunes aux plus âgés.
Proximité des pistes cyclables : Explorez les paysages magnifiques du bassin à vélo et découvrez ses secrets bien gardés.
Un cadre de vie exceptionnel : À quelques minutes seulement, plages, nature et tranquillité vous attendent.
Emplacement privilégié : Commerces, restaurants et activités emblématiques du bassin d'Arcachon sont à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif courte ou longue durée qui se trouve lucratif et recherché dans le secteur, cette maison clé en main est l'opportunité qu'il vous faut.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre rêve au bord de l'eau est à portée de main – il n'attend plus que vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893410
Référence: 340930045360
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 2 pièces à la teste de buch (33)
249 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)