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Nice // boulevard henri sappia : appartement 4 pièces / vue degagee / lumineux /
— Nice 06000 —
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NICE // BOULEVARD HENRI SAPPIA : APPARTEMENT 4 PIÈCES / VUE DEGAGEE / LUMINEUX
Situé sur le Boulevard Henri Sappia, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun, proche de l'entrée d'autoroute. Cet appartement se trouve au 13ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
À proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique.
En étage élevé, cet appartement 4 pièces de 68m² est spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré,
un séjour avec de grandes fenêtres offrant une belle vue panoramique sur la ville et les collines environnantes.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage central collectif.
Actuellement loué mais possible d'acquérir le bien libre
Loyer mensuel : 940€ charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 105
Charges annuelles de copropriété : 998,4 €
Consommation énergétiques: 312 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 55 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1776€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2404€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Situé sur le Boulevard Henri Sappia, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun, proche de l'entrée d'autoroute. Cet appartement se trouve au 13ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
À proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique.
En étage élevé, cet appartement 4 pièces de 68m² est spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré,
un séjour avec de grandes fenêtres offrant une belle vue panoramique sur la ville et les collines environnantes.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage central collectif.
Actuellement loué mais possible d'acquérir le bien libre
Loyer mensuel : 940€ charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 105
Charges annuelles de copropriété : 998,4 €
Consommation énergétiques: 312 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 55 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1776€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2404€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // boulevard henri sappia : appartement 4 pièces / vue degagee / lumineux /
149 000 €
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