Studio lumineux à rénover Paris 20ème/11ème, Ménilmontant
À vendre, studio de 23,49 m² loi Carrez, situé à la lisière entre le 20ème et le 11ème arrondissement de Paris, à seulement une minute à pied du métro Ménilmontant (ligne 2).
Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'un petit balcon de 2 m² (sans séparation), quartier vivant et dynamique.
L'appartement comprend une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave au niveau -1.
Résidence avec gardien. À rénover. Ce bien présente un fort potentiel dans un secteur recherché. DPE classé G.
Taxe foncière : 375 ¤
Charges mensuelles : 71 ¤ (chauffage individuel)
Prix de vente : 242 000 ¤ dont 12 000 ¤ d'honoraires d'agence
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
À vendre, studio de 23,49 m² loi Carrez, situé à la lisière entre le 20ème et le 11ème arrondissement de Paris, à seulement une minute à pied du métro Ménilmontant (ligne 2).
Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'un petit balcon de 2 m² (sans séparation), quartier vivant et dynamique.
L'appartement comprend une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave au niveau -1.
Résidence avec gardien. À rénover. Ce bien présente un fort potentiel dans un secteur recherché. DPE classé G.
Taxe foncière : 375 ¤
Charges mensuelles : 71 ¤ (chauffage individuel)
Prix de vente : 242 000 ¤ dont 12 000 ¤ d'honoraires d'agence
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Référence: 645V183A
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 23m² à paris-20e
235 000 €
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