Name: La rochelle - vieux port
SKU: 4279
Price: 447300 EUR
Availability: InStock

447 300 €

117 m²

3 pièces

L'immobilier Rochelais - L'Immobilier Rochelais

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Niché en plein coeur historique, nous vous proposons cet appartement contemporain avec une surface optimisée type loft. Atouts majeurs: volume et calme. 117m² habitables dont partie principale: Entrée, pièce de vie avec grande baie; cuisine moderne équipée et aménagée, vraie suite parentale avec dressing-salle d'eau- chambre; wc séparés. Patio. En plus, une annexe pour accueillir vos proches en toute intimité, faire du télétravail avec un très grand espace working, atelier d'artistes... Chambre, salle d'eau, mezzanine: un vrai studio avoisinant les 40m². Produit Rare de part son emplacement. Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation - Charges annuelles : environ 998 euros / An - Pas de procédure en cours; L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. 447 300 euros Honoraires d'Agence Inclus - 426 000 euros Hors honoraires - 21 300 euros d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros.

Référence: 4279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 998 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr