Commerce 120m² à champignelles

Iad France - Xavier Dalle ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ dans l'Yonne (89) limite Loiret (45).

Idéalement situé au cOEur d'un village dynamique avec marché dans une rue commerçante.
Tabac / FDJ - Possibilité PMU
Salle de bar avec beau linéaire + salle
WC normes PMR
Cuisine aménagée + bureau
2 terrasses de 10 tables
Réserve sécurisée aux normes Tabac

Le bail inclus également : Garage, dépendances, cave, cour intérieure, bel appartement de fonction refait à neuf

Libre de tout engagement brasseur
Situé en zone FRR : exonérations fiscales attractives
Loyer 750¤ HT hors charges

Établissement en bon état, pas de travaux à prévoir.
CA et rentabilité en constante évolution depuis plusieurs années.

Possibilité d'acheter les murs : mandat N°167 61 68

Affaire idéale pour couple.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Dalle (ID 50038), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de paris sous le numéro 448740811
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765316)