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Propriete sur 4 ha 46 de prairie mortagne-au-perche tourouvre-au-perche

Name: Propriete sur 4 ha 46 de prairie mortagne-au-perche tourouvre-au-perche
SKU: 1251
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

— Soligny-La-Trappe 61380 —

498 000 €

156 m²

5 pièces

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Secteur MORTAGNE AU PERCHE/TOUROUVRE. Nombreux projets possibles pour cette longère tout confort sur ses 4 ha 46 de prairie, elle peut être divisée en 2 habitations : entrée principale, séjour/salon de 40 m2 avec cheminée insert, cuisine, une chambre et salle d'eau/wc, bureau ou autre cuisine, 2 chambres avec salle d'eau/wc chacune, chaufferie. Grenier aménageable sur l'ensemble. A la suite : 2 granges équipées pour chevaux, cave, box et 2 autres petites dépendances. Assainissement conforme. Les 4 ha de prairie sont divisés en 4 paddocks. Cette propriété peut accueillir différents projets : projet équestre, maison d'hôte, gîte, maréchage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au [Coordonnées masquées].

Référence: 1251
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr