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Appartement 350m² à marseille-15e
— Marseille-15e 13015 —
Nos partenaires locaux
MUSSO IMMOBILIER : Rare opportunité dans le 15ème arrondissement, immeuble en pleine propriété R+3 de 350 m² avec des extérieurs de 190 m2 situé rue Rene dAnjou.
Cet immeuble est composé de 7 lots, dont 5 appartements, une grande cave et un local commercial denviron 110 m².
Lensemble comprend 2 T2 denviron 45 m² et 3 T3 denviron 50 m², entièrement rénovés avec double vitrage, électricité aux normes et moulures au plafond.
Offrant une belle hauteur sous plafond denviron 3 mètres et une double exposition Est-Ouest, cet immeuble de 3 étages dispose de deux appartements par palier, chacun bénéficiant dun bel extérieur sans vis-à-vis.
La structure est saine, et chaque appartement est équipé dune cuisine aménagée.
Actuellement, deux T3 ainsi que le local commercial sont loués sans aucun retard de paiement.
Rentabilité prévisionnelle denviron 12 %. Situé dans un secteur très calme, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial.
Cet immeuble est composé de 7 lots, dont 5 appartements, une grande cave et un local commercial denviron 110 m².
Lensemble comprend 2 T2 denviron 45 m² et 3 T3 denviron 50 m², entièrement rénovés avec double vitrage, électricité aux normes et moulures au plafond.
Offrant une belle hauteur sous plafond denviron 3 mètres et une double exposition Est-Ouest, cet immeuble de 3 étages dispose de deux appartements par palier, chacun bénéficiant dun bel extérieur sans vis-à-vis.
La structure est saine, et chaque appartement est équipé dune cuisine aménagée.
Actuellement, deux T3 ainsi que le local commercial sont loués sans aucun retard de paiement.
Rentabilité prévisionnelle denviron 12 %. Situé dans un secteur très calme, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial.
Référence: 58
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 350m² à marseille-15e
430 000 €
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