Maison avec belle vue sur les pyrénées

Charmante maison de 146 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées

Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses, , une salle de bain WC.
Garage spacieux de 64 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre , portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé avec vue panoramique sur les Pyrénées. Une chambre , salle de bain et WC séparés, une autre chambre avec placard, une cuisine ,une autre pièce avec cheminée, porte-fenêtre et accès direct à l'extérieur
Les combles sont aménageable 120 M2
Terrain de 4000 m², parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air.

Charmant village avec commerces : pharmacie, supérette, boulangerie, Carrefour Express, divers commerces.
Accès facile à l'autoroute A64 à seulement 30 minutes et sa zone commerciale .
Station de ski à 12 kilomètres, idéale pour les amateurs de sports d'hiver ; Nombreux sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature.
. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 268467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 524 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr