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Noyon Déménagement

à Agneaux

La Menuiserie des Manoirs

à Rosel

2 pièces ascenseur et parking

— Bayeux 14400 —

163 000 €

41 m²

2 pièces

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Dans résidence privée avec ascenseur et parking privatif à proximité du centre historique de Bayeux idéalement située dans un quartier arboré et calme . Appartement de 2 pièces, beau séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur loggia, 1 chambre, salle de douche avec grand receveur extra plat, parking privatif. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques, faibles charges. Proche commerces, activités culturelles et sportives. 1 km du supermarché, écoles, collèges et lycées. Plages à 7km, Caen 20MN en voiture, Paris 2h15 en train. Idéal accession ou investissement locatif avec forte demande sur le secteur. Frais de notaire de 4100 € seulement.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 380 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr