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Villa néo-provencale de 205 m² avec piscine
— Saint-Raphael 83700 —
949 000 €
205 m² / 1 363 m²
7 pièces
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Dans un quartier prisé de Valescure, à seulement 5 minutes des plages d’Agay, cette superbe villa baignée de lumière offre de beaux volumes et un cadre de vie idyllique.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que d’un grand salon/bureau. Un appartement T2 indépendant de plain-pied, relié à la maison, complète cet espace de vie.
À l’étage, deux chambres avec placards se partagent une salle de douche et des toilettes séparées.
Un garage à vélos, une buanderie et un sous-sol partiel offrent des espaces de rangement fonctionnels.
Nichée sur un terrain paysager de 1 363 m², soigneusement aménagé, la villa bénéficie de plusieurs terrasses ensoleillées, en partie couvertes, d’un terrain de pétanque et d’un magnifique espace piscine avec jacuzzi.
Elle offre de belles vues dégagées sur le massif de l’Estérel et les collines verdoyantes, tout en étant à proximité des commerces.
Une opportunité à ne pas manquer !
Elle se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que d’un grand salon/bureau. Un appartement T2 indépendant de plain-pied, relié à la maison, complète cet espace de vie.
À l’étage, deux chambres avec placards se partagent une salle de douche et des toilettes séparées.
Un garage à vélos, une buanderie et un sous-sol partiel offrent des espaces de rangement fonctionnels.
Nichée sur un terrain paysager de 1 363 m², soigneusement aménagé, la villa bénéficie de plusieurs terrasses ensoleillées, en partie couvertes, d’un terrain de pétanque et d’un magnifique espace piscine avec jacuzzi.
Elle offre de belles vues dégagées sur le massif de l’Estérel et les collines verdoyantes, tout en étant à proximité des commerces.
Une opportunité à ne pas manquer !
Référence: 85662470
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa néo-provencale de 205 m² avec piscine
949 000 €
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