Commerce 457 m² à Nancy

Au coeur du quartier des Rives de Meurthe, secteur le plus dynamique de la métropole nancéienne, PJ Real Estate propose à la vente un plateau de bureaux d'exception d'environ 457 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire contemporain avec ascenseur, cet actif bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un écosystème mixte mêlant habitat de standing, commerces et pôles de loisirs. Cette opportunité rare s'adresse aussi bien à une entreprise en quête de locaux modernes qu'à un investisseur recherchant un actif récent, performant et valorisant au centre de la vie économique.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET MODULARITÉ
Ce plateau baigné de lumière naturelle offre une surface entièrement aménagée. La conception intérieure permet une modularité totale, autorisant une organisation flexible des postes de travail. Répondant à la RT 2012, l'immeuble garantit une performance énergétique de haut niveau et un confort d'exploitation optimal. Les prestations incluent une climatisation réversible, un contrôle d'accès sécurisé et une conformité PMR totale.

CONNECTIVITÉ ET STATIONNEMENT PRIVATIF
L'un des atouts majeurs réside dans la présence de sept places de stationnement privatives sécurisées, un avantage rare dans ce secteur. L'accessibilité est un point fort avec une liaison directe vers la voie rapide en cinq minutes, permettant de rallier la gare TGV en quinze minutes. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à la proximité de nombreux services. La disponibilité est immédiate. Honoraires : 5 % HT du prix de vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour une visite.

CONTACT ET VISITES
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Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.