Maison 235m² à grandcamp-maisy

ODEVA IMMOBILIER vous propose cet ancien presbytère rénové, situé dans la charmante station balnéaire de Grandcamp-Maisy, à deux pas du littoral.

Offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou le développement d’une activité de gîte, ce bien bénéficie d’une jolie vue mer depuis le premier étage et d’un agencement parfaitement adapté à divers projets.
L’ensemble se compose de plusieurs espaces indépendants offrant confort et intimité.
Le premier comprend un séjour avec salon et cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d’eau et un WC.
Le second espace, réparti sur deux niveaux, dispose d’une entrée, d’un séjour avec salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC, de quatre chambres spacieuse dont une avec salle d’eau privative ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire à ce niveau.
Un troisième espace indépendant complète l’ensemble, comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, un séjour et une cuisine équipée, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une exploitation touristique.
L’extérieur offre un terrain de 1 020 m²,  avec un jardin très agréable. Grandcamp-Maisy, village authentique du bocage normand, séduit par son port de pêche animé, ses plages pittoresques et son riche patrimoine historique lié au Débarquement de 1944.

Proche d’Omaha Beach, de la Pointe du Hoc et des nombreux sites historiques de la région, cette localisation est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d’histoire.
Tous les commerces et services nécessaires y sont accessibles pour un quotidien des plus agréables.

Ce bien est en très bon état, avec une performance énergétique classée C, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Il représente une opportunité rare sur le marché, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’hébergement touristique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.