Maraussan – Villa contemporaine, confort et sérénité
Imaginez une maison où tout est pensé pour simplifier le quotidien et profiter pleinement du soleil du Sud.
Dans un quartier récent et paisible, cette villa de plain-pied vous offre :
Un vaste séjour lumineux avec sa cuisine conviviale et son îlot central
Trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing
Des prestations modernes : climatisation gainable, excellente isolation, garage carrelé et sécurisé
Un extérieur facile à vivre, avec piscine, terrasses carrelées et jardin paysager
Ici, chaque espace est conçu pour allier confort et détente.
Ici, vous posez vos valises et profitez immédiatement.
Une maison idéale pour vivre en famille ou savourer vos moments de liberté sous le soleil méditerranéen.
Contactez-moi pour la découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893628
Imaginez une maison où tout est pensé pour simplifier le quotidien et profiter pleinement du soleil du Sud.
Dans un quartier récent et paisible, cette villa de plain-pied vous offre :
Un vaste séjour lumineux avec sa cuisine conviviale et son îlot central
Trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing
Des prestations modernes : climatisation gainable, excellente isolation, garage carrelé et sécurisé
Un extérieur facile à vivre, avec piscine, terrasses carrelées et jardin paysager
Ici, chaque espace est conçu pour allier confort et détente.
Ici, vous posez vos valises et profitez immédiatement.
Une maison idéale pour vivre en famille ou savourer vos moments de liberté sous le soleil méditerranéen.
Contactez-moi pour la découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893628
Référence: 340939641159
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa neuve de type 4 avec piscine
349 500 €
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