#398 ensemble de 2 maisons en campagne

Ensemble de 2 maisons en campagne.
Cet ensemble comprend :

Une maison traditionnelle de 50 m2 (actuellement louée).
Une longère de 84 m2 (libre).

Idéalement situées à équidistance de Lorient et de Quimper (35 km), ces maisons se trouvent en impasse, en pleine nature, et offrent un beau potentiel de rénovation.
Configuration de la maison principale :

Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine, véranda de 10 m2.
Premier étage : couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Extérieur : terrasse exposée sud, accessible depuis le salon, donnant directement sur un jardin clos avec vue dégagée.

Le tout est implanté sur un terrain de 724 m2.
Points forts :
- Belle longère - Proche des grands axes - Potentiel de revenu locatif - Jardin clos
Prix de vente :
- 199.900 €, dont 5,25 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 190.00 €.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E (285 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO?/m2/an)
Dépenses annuelles estimées : entre 1 360 € et 1 890 €

- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact : Meven LE SAUX - 953 068 772 R.S.A.C. Quimper
Le bien est vendu en monopropriété.