Magnifique maison de village avec jardin situé à Lagrasse l'un des plus beaux villages de France.
D'une surface habitable de 200 m2 sur 3 niveaux, elle se constitue au RDC d'un T2 indépendant avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de sa chambre et de sa salle d'eau avec accès au jardin.
A l'étage vous disposez d'un spacieux séjour avec sa cheminée et une grande baie vitrée qui donne une vue imprenable sur l'abbaye et la tour médiévale de Lagrasse.
Le dernier étage est en mezzanine avec une suite parentale et sa baignoire ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa terrasse sans vis à vis qui donne un accès direct à la rivière l'Orbieu.
Aucun travaux à prévoir. Climatisation et radiateurs, double vitrage, volets bois.
Revenus locatifs à l'année 18 000 euros.
Prix FAI 365 000 euros.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception en contactant notre agence PASCALE VIALAN IMMOBILIER.
D'une surface habitable de 200 m2 sur 3 niveaux, elle se constitue au RDC d'un T2 indépendant avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de sa chambre et de sa salle d'eau avec accès au jardin.
A l'étage vous disposez d'un spacieux séjour avec sa cheminée et une grande baie vitrée qui donne une vue imprenable sur l'abbaye et la tour médiévale de Lagrasse.
Le dernier étage est en mezzanine avec une suite parentale et sa baignoire ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa terrasse sans vis à vis qui donne un accès direct à la rivière l'Orbieu.
Aucun travaux à prévoir. Climatisation et radiateurs, double vitrage, volets bois.
Revenus locatifs à l'année 18 000 euros.
Prix FAI 365 000 euros.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception en contactant notre agence PASCALE VIALAN IMMOBILIER.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison atypique 200 m2 avec jardin à lagrasse
365 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)