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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport
— Bruay-La-Buissiere 62700 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BRUAY LA BUISSIERE
Immeuble de Rapport avec une RENTABILITE Brute DE 11,9%
449 000€ FAI
Murs commerciaux 342 m²
Je vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE
Opportunité rare ! Superbe immeuble de rapport composé de 7 lots :
2 locaux commerciaux, dont l’un est déjà loué par un bar PMU.
5 logements (2 studios, 1 T2 et 2 T3), tous loués, garantissant des revenus immédiats.
Aucun retard de loyers
- Atouts majeurs :
Compteurs eau et électricité individuels – gestion simplifiée.
Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir.
Rentabilité brute exceptionnelle de 11,9 %
- Idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec un excellent rendement et une mixité entre commerces et habitations.
une opportunité à saisir !!!!!
Un renseignement ?
Une visite ?
Vous pouvez me contacter au 06.*70.*49.*16.*92
Mandy
Agence Elevenimmobilier
R.S.A.C ARRAS 534 395 371
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Mandy
Agence Elevenimmobilier
R.S.A.C ARRAS 534 395 371
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
449 000 €
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