56380 GUER - COEUR DE VILLE Commerces et écoles à pied ! Maison familiale lumineuse et très bien entretenue de 180m² environ indépendante sur sous-sol avec garage. Vie de plain pied : salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste véranda à vivre de 30 m², 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : 3 chambres lumineuses orientées Sud, salle d'eau, grenier. En rez-de-jardin, pièce de 16 m² avec accès indépendant pour bureau ou autre activité. Au sous-sol ; buanderie-chaufferie, salle d'eau-wc, garage. Non attenant un hangar/atelier de 100 m² et un garage de 50m². PRESTATION DE QUALITE : TOITURE ARDOISES, PARQUETS, TRAVERTIN, HUISSERIES ALU et CUISINE ARTISAN SOUS DECENNALE. LOGEMENT CLASSE D pour 296 euros par mois seulement pour électricité et chauffage INCLUS ! INVESTISSEURS : Bien facilement divisible en 3 logements .... VENEZ VITE LA VISITER !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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