Mas en pierre 500 m²/48ha - prats

Écrin de pierre au coeur de 48 hectares de nature préservée Mas de charme entièrement rénové ? Propriété d'exception avec gîtes et piscine A seulement 5 minutes du village, bercée par le silence et les senteurs de la garrigue, cette splendide propriété en pierre s'étend sur 48 hectares de nature sauvage, libre de tout vis-à-vis, facilement accessible, et baignée de lumière. Chaque terrasse épouse la pente douce du terrain, offrant un panorama apaisant sur les collines alentour. Le mas principal, restauré avec passion et dans le respect des traditions, propose 270 m² habitables, alliance parfaite de caractère, de confort et d'authenticité. En complément, deux gîtes de 34 m² et 163 m² ainsi qu'une chambre d'hôtes de 28 m² viennent enrichir cette belle demeure, offrant un fort potentiel d'accueil. Les atouts sont nombreux : Piscine avec abri télescopique pour une baignade en toute saison Source naturelle alimentant la propriété via un système de filtrage autonome Chauffage économique, respectueux de l'environnement Hangar de 24 m², idéal pour un atelier ou un garage Étables (55 m²), caves, local technique, poulailler : un lieu où nature et autonomie se conjuguent au quotidien. Une propriété rare, à la réputation déjà bien établie : excellent rendement locatif, clientèle fidèle, cadre enchanteur. Classe énergie : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr LAFORET PRATS ? [Coordonnées masquées]