Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Dans un Quartier calme du PLATEAU, à proximité des écoles, du complexe sportif Georges-Gosnat et du Parc des Lilas,
Charmante maison de PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 71 m², avec un grand jardin SANS VIS-à-VIS sur un terrain de 511 m².
L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, 3 belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un sous-sol hors-sol comprenant : Un garage, un espace chaufferie avec atelier de bricolage, une buanderie, une pièce chauffée de 9 m², ainsi qu'une pièce de stockage.
Le jardin est un véritable atout, permettant de créer un espace vert à votre image, pour y cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air.
Les + : Toiture et gouttière refaites en 2016 - Electricité refaite en 2016 - Isolation de 2016 - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques de 2018. Reste quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser la maison et mettre à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724743)
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Référence: 1694259 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 07/06/2024
Coûts annuels estimés :
1 250 € - 1 740 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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