Maison 84m² à castelnau-d'estretefonds

Découvrez cette charmante maison T3 de 84 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.

Caractéristiques principales :

? Surface habitable : 84,27 m² – plain-pied
? 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal
? Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
? Jardin : Parcelle de 380 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis
? Piscine et terrasse aménagée sous une pergola
? Cuisine américaine équipée : fonctionnelle et ouverte sur le séjour
? Salon spacieux : Pièce de vie baignée de lumière
? Garage & parking : Grand garage avec mezzanine pour le rangement + 2 places de stationnement privées
? Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes
? Charges de copropriété : 60¤ par an environ

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30782048)