Maison 190 m² à Narbonne

Belle villa contemporaine de 190 m2 environ, de plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse sur un terrain clos de 1000 m2 dans un quartier très résidentiel en périphérie proche de la ville. La villa offre un grand séjour de 60 m2 avec cuisine équipée italienne haut de gamme, une cheminée Focus pour vos soirées d'hiver, un grand salon ouvert sur une large terrasse avec stores de couverture et latéraux bioclimatiques électriques pour vos repas d'été. Une arrière-cuisine spacieuse pour cuisiner ou rangement. Une suite parentale de 38 m2 avec sde et wc. Un immense dressing (18 m2) une grande buanderie (12 m2) pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires.  La particularité se trouve dans l'organisation des 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc (18 m2 environ) qui forme une partie indépendante de la maison, mais pouvant être reliée par la création d'un couloir si besoin. Idéale pour ados et amis… Une belle piscine avec sa plage et les oliviers dans le jardin offre un air de vacances. Boulodrome. Emplacement couvert pouvant être fermé pour garer 2 véhicules. Double entrée voitures avec chacune portail automatique pour garer plusieurs véhicules ou camping-car. Belles prestations : alarme, pompe à chaleur réversible par le sol, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... Une immense terrasse de toit de 150 m2 aménageable avec vue panoramique sur la ville, la cathédrale... Coup de coeur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.