Maison 264 m² à Saint-Coutant

Maison bourgeoise rénovée avec goût, offrant un hébergement spacieux de 264 m² habitables sur deux étages. Hall d'entrée traversant desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un bureau (ou chambre), un coin buanderie, une salle d'eau avec wc. Du salon, en extension, on découvre un studio avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier menant à cinq chambres dont deux avec salle d'eau et wc en suite, salle de bains familiale avec bain, douche et wc. Cave. Piscine hors sol, bassin, diverses dépendances dont un hangar (environ 100 m²), une grange (70 et 50 m²), divers petits toits. Jardin et terrain sur 13 000 m². BELLES PRESTATIONS - PARQUETS - HAUTEUR PLAFOND - MOULURES POMPE A CHALEUR AIR/EAU - POÊLES A BOIS - DOUBLE VITRAGE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE TOUTES EAUX 6000 L 'Honoraires de négociation d'un montant de 19 000 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires de négociation fondés sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.