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Cozynergy

à Toulouse

Maison Bourgeoise avec grand terrain

Name: Maison Bourgeoise avec grand terrain
SKU: 8048
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— Puisserguier 34620 —

370 000 €

130 m² / 1 810 m²

5 pièces

Belon Immobilier

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Charme et authenticité ! Rare sur 1800m² de terrain, venez découvrir cette belle demeure bourgeoise avec dépendance de 200m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement en plein coeur du village, au calme, commodités à pied. Enorme potentiel non seulement au niveau du terrain : divisible / constructible et déjà viabilisé mais aussi au niveau de l'habitation avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou une extension. Maison comprenant, Entrée (verrière - salon d'hiver), Séjour, Cuisine, Salon (ou chambre), Grande Salle d'eau avec wc, au 1er étage, un hall spacieux, 3 chambres, salle d'eau, wc. A très vite pour découvrir la situation, le potentiel, le caractère, la dépendance et la grande parcelle de cette maison typique de notre région - poss.achat 280.000 avec uniquement 1000m² environ. #Exclusivité Belon immobilier, #Vends du Sud # L'Empreinte de l'Immobilier Ref 8048

Référence: 8048
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr