Bassin d'Arcachon, maison familiale très agréable à vivre dans lotissement récent

Maison de 120 m2 de 2022 en très bon état , entre mer et forêt à Mios sur le Bassin d'Arcachon.Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée.4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains et wcTerrasse et  garage attenant sur terrain de 570m² piscinable.Proche de toutes les commodités, école, commerce, administration...DPE du  Juillet 2023  Consommation  A (39KWH/) dont émission gaz à effet de serre  A  (1 KG CO2 CO2 /m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris.Taxe foncière environ 1200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 459 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilièresSELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX /15 avenue de la libération 33380 MIOS /34 place de la Prévôté 33670 CREONContacter Me Carol FERRE-DARRICAU [Coordonnées masquées] (avocat mandataire en transaction immobilière)ou Eric FERRE [Coordonnées masquées] responsable service immobilier