Bassin d'Arcachon, maison familiale très agréable à vivre dans lotissement récent

Name: Bassin d'Arcachon, maison familiale très agréable à vivre dans lotissement récent
SKU: A5679
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

— Mios 33380 —

459 000 €

120 m² / 570 m²

5 pièces

AAMTI

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Maison de 120 m2 de 2022 en très bon état , entre mer et forêt à Mios sur le Bassin d'Arcachon.Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée.4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains et wcTerrasse et garage attenant sur terrain de 570m² piscinable.Proche de toutes les commodités, école, commerce, administration...DPE du Juillet 2023 Consommation A (39KWH/) dont émission gaz à effet de serre A (1 KG CO2 CO2 /m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris.Taxe foncière environ 1200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 459 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilièresSELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX /15 avenue de la libération 33380 MIOS /34 place de la Prévôté 33670 CREONContacter Me Carol FERRE-DARRICAU [Coordonnées masquées] (avocat mandataire en transaction immobilière)ou Eric FERRE [Coordonnées masquées] responsable service immobilier

Référence: A5679

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr