Name: Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif
SKU: 85654986
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

25 m²

2 pièces

Agent Niçois Properties

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Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud.

Au 3ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 25 m² avec une exposition SUD-EST.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilettes.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  

Bien en copropriété: Oui  
Charges annuelles : 240€
Nombre de lots : 23

Consommation énergétiques : 119 kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an  

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 345€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 469€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  

Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. 

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence: 85654986
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2024

Coûts annuels estimés : 345 € - 469 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr