Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 344m² à toulaud
— Toulaud 07130 —
749 000 €
344 m² / 1 178 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
L’agence JEAN MORIN PIERRE ET BASTIDE vous propose une superbe bâtisse en pierre à Toulaud, proche ST PERAY
Sur une parcelle de 1200 m² (terrain pouvant accueillir une piscine).
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, tout proche de Saint PERAY, à seulement 15 minutes de Valence. A dix minutes entrée autoroute A7.
Un bien plein de charme ou la pierre est présente à l’intérieur comme à l’extérieur.
Un environnement privilégié.
- Calme absolu et vue dégagée sur la campagne,
- Secteur recherché,
- Beaucoup de cachet avec une rénovation authentique de qualité,
- La surface totale est de 530 m² bâtie dont 344 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offrant de beaux volumes.
- au rez-de-chaussée 1 appartement avec pièce de vie cuisine, salle d’eau et chambre, ce peut être un local professionnel,
- 6 chambres,
- 3 salles de bains,
- 1 mezzanine de plus de 22 m²,
- 3 salons dont 1 de 50 m²,
- 1 grande cuisine,
- 1 véranda espace repas avec vue campagne,
- 2 caves, 1 atelier et 1 pièce à aménager de 25 m²,
- Une pièce supplémentaire de 93 m2, à aménager et utiliser selon vos envies.
L’assainissement est non collectif et récent.
Classe énergie : D
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Sur une parcelle de 1200 m² (terrain pouvant accueillir une piscine).
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, tout proche de Saint PERAY, à seulement 15 minutes de Valence. A dix minutes entrée autoroute A7.
Un bien plein de charme ou la pierre est présente à l’intérieur comme à l’extérieur.
Un environnement privilégié.
- Calme absolu et vue dégagée sur la campagne,
- Secteur recherché,
- Beaucoup de cachet avec une rénovation authentique de qualité,
- La surface totale est de 530 m² bâtie dont 344 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offrant de beaux volumes.
- au rez-de-chaussée 1 appartement avec pièce de vie cuisine, salle d’eau et chambre, ce peut être un local professionnel,
- 6 chambres,
- 3 salles de bains,
- 1 mezzanine de plus de 22 m²,
- 3 salons dont 1 de 50 m²,
- 1 grande cuisine,
- 1 véranda espace repas avec vue campagne,
- 2 caves, 1 atelier et 1 pièce à aménager de 25 m²,
- Une pièce supplémentaire de 93 m2, à aménager et utiliser selon vos envies.
L’assainissement est non collectif et récent.
Classe énergie : D
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Référence: 8581-5559236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 344m² à toulaud
749 000 €
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