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Lot de 3 appartements perigueux
— Perigueux 24000 —
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Plateau complet situé au premier d'un immeuble de trois étages, traversant avec exposition NE/SO apportant beaucoup de luminosité. A l'origine un seul lot, il a été divisé en trois logements afin d'en offrir le plus de rentabilité possible. Aujourd'hui composé d'un T3 et de deux studios, une modularité est possible pour en faire deux T2 et un studio par exemple. Les logements sont actuellement vacants et ont été rénovés dernièrement afin d'assurer au futur propriétaire une rentabilité immédiate. Les surfaces sont de 57, 20 et 16m2 environ. Trois compteurs électriques ont été posés et l'électricité refaite. Tous les enduits sont neufs ainsi que cuisines et sanitaires. Double vitrage PVC. DPE D/D avec chauffage individuel gaz et électrique. Projection des loyers 1400 euros environ mensuels soit 15.000 euros annuels TF déduite. Un investissement rentable! Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 323 euros. Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.
Référence: 312
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 323 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lot de 3 appartements perigueux
139 500 €
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