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Chartier Félicien

à Cernay

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Maison t8 de 186m2 - hyper centre de châtellerault

— Chatellerault 86100 —

231 000 €

184 m²

8 pièces

My French Agent

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Découvrez 'SUZIE' cette élégante maison de ville, véritable bijou architectural où s'allient harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne. Baignée d'une lumière naturelle remarquable, elle dévoile des espaces de vie généreux et raffinés, idéalement située au coeur du centre ville.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec salon d'hiver, cheminée fonctionnelle et d'un placard, une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon et d'un WC.
Au premier étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine qui donne accès à la terrasse .
le deuxième étage est composé de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Un grenier et une cave voutée viennent sublimer SUZIE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr