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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Propriété 157m2 - Grange - Studio indépendant - Terrain

— Saint-Bonnet-Des-Quarts 42310 —

173 000 €

157 m² / 2 110 m²

6 pièces

CABINET IMMOBILIER CLAIRE

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Maison d'habitation d'environ 157m2 habitables composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée de 24m2 avec espace repas, une véranda d'environ 20m2 avec chauffage au sol et baies coulissantes, et un grand séjour de 36m2. Une pièce à usage de chaufferie / buanderie de 10m2 avec un douche et un WC.
A l'étage: une grande mezzanine de 21m2, une première chambre de 12m2, une salle de bains avec WC de 11m2 (à rénover) et d'une seconde chambre de 13m2.
Une grange attenante à usage de garage + stockage.
Un studio indépendant de 20m2 composé d'une pièce à vivre de 17m2 avec coin cuisine aménagée donnant accès à une petite terrasse, et une salle d'eau avec WC.
Terrain avec serre, poulailler, et un grand atelier avec cave.
* Double vitrage partout, chauffage central fioul, assainissement individuel

Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr