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Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif
— Nice 06000 —
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Situé dans le quartier Libération, cet immeuble de caractère de style Art déco, entièrement réhabilité, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la Gare du Sud. Un cadre agréable et fonctionnel au quotidien.
Cet appartement deux pièces de 25 m², rénové avec soin et des matériaux de qualité, est adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).
Le bien est en copropriété, avec des charges mensuelles de 80 €.
Consommation énergétique :125 kWhep/m².an,
Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m².an.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 360€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 488€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Cet appartement deux pièces de 25 m², rénové avec soin et des matériaux de qualité, est adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
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Consommation énergétique :125 kWhep/m².an,
Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m².an.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 360€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 488€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots dans la copropriété: 23
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif
179 000 €
Voir aussi :
appartements Libération nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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