SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9721 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
BOULEVARD BORRIGLIONE
Dans un bel immeuble construit dans les années 60, face à la station Tramway Valrose Université, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec belle vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un w.c. avec lave-mains.
Sols : Parquets.
Superficies : 58.40 m² + BALCON 3.15 m² + LOGGIA 2 m²
Chauffage collectif (répartiteurs individuels), eau chaude par chauffe-eau au gaz.
• Une CAVE.
N.B : Appartement en très bon état d’entretien, climatisation, double vitrage, pas de vis-à-vis. Immeuble très bien entretenu (ravalement et cage d’escalier refaits récemment).
BOUQUET : 68 500 euros HAI + rente : 915 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale: 295 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 387 euros dont 274 euros d’OM
Charges : 163 euros/mois dont 107 euros locatives
RCP 06/06/1691 - 87 Lots dont 39 principaux
NICE (06)
BOULEVARD BORRIGLIONE
Dans un bel immeuble construit dans les années 60, face à la station Tramway Valrose Université, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec belle vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un w.c. avec lave-mains.
Sols : Parquets.
Superficies : 58.40 m² + BALCON 3.15 m² + LOGGIA 2 m²
Chauffage collectif (répartiteurs individuels), eau chaude par chauffe-eau au gaz.
• Une CAVE.
N.B : Appartement en très bon état d’entretien, climatisation, double vitrage, pas de vis-à-vis. Immeuble très bien entretenu (ravalement et cage d’escalier refaits récemment).
BOUQUET : 68 500 euros HAI + rente : 915 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale: 295 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 387 euros dont 274 euros d’OM
Charges : 163 euros/mois dont 107 euros locatives
RCP 06/06/1691 - 87 Lots dont 39 principaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sous compromis - réf. annonce : 9721 - viager occupe - nice (06) borriglione
68 500 €
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