Opportunité Unique : Maison Spacieuse de 200 m² avec 67 m² Supplémentaires Aménageables en Centre-Ville !
À vendre :
Grande maison de 200 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Nœux-les-Mines, offrant un espace supplémentaire de 67 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos envies.
Points forts de l'espace de 67 m² au rez-de-chaussée :
• Polyvalence : Cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même en studio indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
• Accessibilité : Possibilité d'aménager une chambre ou une suite parentale de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant éviter les escaliers.
• Rangements : Espace suffisant pour créer des zones de stockage, un cellier ou un garage pour motos et remorques.
Aménagements actuels de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte sur salle à manger et salon.
• Cabinet de toilette.
Premier étage :
• Trois chambres spacieuses.
• Salle de bain avec WC.
Deuxième étage :
• Deux chambres supplémentaires.
• Palier.
• Grande pièce de 29 m² (loi Carrez), parfaite pour une salle de jeux ou un espace adolescent.
Extérieur :
• Terrain avec cabane de jardin.
• Accès piéton direct depuis le terrain.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au
[Coordonnées masquées]
Norel Ludovic BSKIMMOBILIER
Cette annonce référence 274841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre :
Grande maison de 200 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Nœux-les-Mines, offrant un espace supplémentaire de 67 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos envies.
Points forts de l'espace de 67 m² au rez-de-chaussée :
• Polyvalence : Cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même en studio indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
• Accessibilité : Possibilité d'aménager une chambre ou une suite parentale de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant éviter les escaliers.
• Rangements : Espace suffisant pour créer des zones de stockage, un cellier ou un garage pour motos et remorques.
Aménagements actuels de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte sur salle à manger et salon.
• Cabinet de toilette.
Premier étage :
• Trois chambres spacieuses.
• Salle de bain avec WC.
Deuxième étage :
• Deux chambres supplémentaires.
• Palier.
• Grande pièce de 29 m² (loi Carrez), parfaite pour une salle de jeux ou un espace adolescent.
Extérieur :
• Terrain avec cabane de jardin.
• Accès piéton direct depuis le terrain.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au
[Coordonnées masquées]
Norel Ludovic BSKIMMOBILIER
Cette annonce référence 274841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 274841
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Opportunité unique : maison spacieuse de 200 m² avec 67 m² supplémentaires aménageables en centre-ville !
214 000 €
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