Fond de commerce- 60m² - hyper centre- loyer modere

Emplacement idéal pour ce fond de commerce de 60m², situé sur l'artère principale qui traverse le centre ville de Beaulieu, dans le prolongement de la place Marinoni.
Entièrement rénové en 2022, il dispose de 8m linéaire de vitrine, d'un coin sanitaire , d'une buanderie et d'un vestiaire.
Actuellement exploité en salon de coiffure et d'esthétique organisé autour:
- d'un espace accueil et attente
- un espace coiffure équipé de 3 postes "coupe" et 2 postes "shampoing" avec matériel récent et haut de gamme(fauteuil relaxant,roller ball...)
- un espace esthétique et onglerie.
Ce fond de commerce peut accueillir d'autres activités grâce à un bail tous commerces(sauf restauration).
Un projet de parking à proximité immédiate dans la prolongation de la rue commerçante est en cours.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence 10% TTC inclus à charge acquéreur( 120 000€ hors honoraires)