A la recherche de calme et de nature ? Cette charmante villa de plain-pied, située en pleine campagne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et espace cuisine, idéale pour des moments conviviaux. Une spacieuse véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. L'espace nuit dessert 3 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau avec WC, un cellier et un second WC indépendant. Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 27 m², offrant un second logement indépendant. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, vous serez séduit par : - Une belle terrasse attenante à une piscine chauffée et sécurisée (5x10m) avec dôme - 3 anciens box à chevaux - Un terrain entièrement plat, idéal pour diverses activités - Un forage Travaux à prévoir : remise aux normes de la fosse et rafraîchissement intérieur/extérieur. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied avec piscine et dépendance en pleine campagne
415 400 €
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