Commerce 35m² à embrun

Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail - Centre-ville d'Embrun
Situé au coeur de la rue piétonne d'Embrun, à quelques mètres de la Place de la Mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive.
Caractéristiques du local :
• Superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire)
• Terrasse : 3 mètres linéaires
• Grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante
• Charme authentique : plafond voûté
• Emplacement prisé dans une rue passante et animée.

Pourquoi choisir Embrun ?
Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 100 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 32 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 28 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC (17.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 14.23 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 28 100 ¤. (gedeon_26118_30801798)