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Maison en pierres
— Charmes-Sur-Rhone 07800 —
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Sur les hauteurs de Charmes, gorgée d'histoire et de bien être, cette paisible maison en pierre du XVIIème siècle, offre 118m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et séjour avec une délicieuse terrasse ombragée.
À l'étage un salon de 25m² avec terrasse couverte, 2 chambres avec terrasse plein sud et dominante.
Le bien dispose de plus d'un gite de 63m², le tout sur un terrain clos de 2580m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec paddock de 850m², écuries, sellerie et 5 box.
Le chauffage du bien est au fuel et poêles à bois.
Un garage, un carport et cave complètent ce bien plein d'authenticité.
Diagnostics réalisés le 12/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 2638euros et 3568euros en 2021
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et séjour avec une délicieuse terrasse ombragée.
À l'étage un salon de 25m² avec terrasse couverte, 2 chambres avec terrasse plein sud et dominante.
Le bien dispose de plus d'un gite de 63m², le tout sur un terrain clos de 2580m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec paddock de 850m², écuries, sellerie et 5 box.
Le chauffage du bien est au fuel et poêles à bois.
Un garage, un carport et cave complètent ce bien plein d'authenticité.
Diagnostics réalisés le 12/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 2638euros et 3568euros en 2021
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 3011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres
525 000 €
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