Salon de the restaurant melun

À vendre, fonds de commerce d'un magnifique salon de thé (bar à chicha / restauration rapide) situé sur le secteur de Melun, au sein d'une zone d'activités.Le local a une superficie de 120 m² et dispose de plusieurs salles :• 1 grande salle principale climatisée• 1 salle en mezzanine dotée d'un fumoir• 1 cuisine• 1 pièce de stockage• 1 grande toilette• Un bureau de direction indépendantLe local est entièrement neuf et conforme aux normes réglementaires pour ces activités (tous les documents sont disponibles pour le prouver).Clientèle fidèle et chiffre d'affaires très intéressant.Gros potentiel de développement en restauration, soirées, terrasse extérieure l'été.Le local est entièrement équipé : tout le matériel nécessaire est déjà installé, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.• Plusieurs places de parking gratuites à proximité • Possibilité d'accompagnement pendant le premier mois d'ouvertureInformations complémentaires : Aucun personnel à reprendre• Loyer : 1 690 € / mois • Expiration du bail en décembre 2030• Prix : 165.000 € honoraires compris