Maison 140m2 - 5 pièces

Saint-Rémy-lès-Chevreuse Maison familiale, lumineuse avec vue imprenable et potentiel exceptionnel.
RER , écoles et commerces à pieds.

À seulement 900m du RER, cette maison de 1966 construite en briques offre une isolation naturelle et un charme intemporel.
Son excellent état et les récentes améliorations, (pompe à chaleur Vaillant en 2023 et
fenêtres double-vitrage,…) garantissent confort et efficacité énergétique.
Un petit relooking redonnera à cette maison tout son éclat et sa jeunesse !
Sur un terrain de 785m2 joliment paysagé, cette maison de 140m2 loi Carrez ( +160 m2 hors loi Carrez), sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et lumineux.
Le salon, baigné de lumière grâce à une triple exposition, permet une vue panoramique sur la Vallée de Chevreuse, tandis que la cuisine séparée (pouvant être ouverte) invite à des moments de convivialité.
Une buanderie spacieuse complète le rez-de-chaussée, conçu pour un confort optimal.
À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une terrasse orientée sud avec une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison dispose d’une double façade (deux entrées sur deux rues), rendant possible l’aménagement d’un espace professionnel, la création d’un studio indépendant ou d’une activité de location.
Opportunité d'optimiser les espaces inexploités pour augmenter significativement la surface habitable ( grenier et Rez de chaussée).
Sa construction solide et ses finitions soignées en font une opportunité rare entre ville et nature.

Idéale pour une famille ou pour un projet de profession libérale À visiter pour apprécier tout son potentiel !
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2467€ - 3337€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos supplémentaires sur le site de l’agence Capital Vallée